W obecnym roku podatkowym kredytobiorcy, którym umorzono spłatę części kredytu hipotecznego udzielonego we frankach szwajcarskich (przeliczonego następnie na złotówki) również nie będą musieli wykazywać kwoty umorzenia jako dochodu. Jest to bezpośrednia konsekwencja rozporządzenia ministra finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe. Przepis jest ten o tyle istotny, że, co do zasady umorzenie kredytu lub jego części (bądź też umorzenie kwot odsetek od kredytu) oznacza, że kredytobiorca uzyskuje przychód z tytułu nieodpłatnego świadczenia i powinien zapłacić podatek dochodowy.
Dla szerokiego grona kredytobiorców stanowi to podstawę zwolnienie z PIT umorzonej przez bank kwoty wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zarówno kwoty głównej kredytu, odsetek, jak i niektórych opłat związanych z otrzymaniem kredytu.
Aby móc skorzystać z tego rozwiązania należy spełnić warunki:
- kredyt musi dotyczyć jednej inwestycji mieszkaniowej,
- kredytobiorca nie korzystał wcześniej z mechanizmu zaniechania poboru podatku,
- kredyt hipoteczny został udzielony przed 15 stycznia 2015 r.
Ponadto tak przyjętą interpretacje rozporządzenie podtrzymał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydając interpretację: 0113-KDIPT2-2.4011.1273.2021.2.MK.
Ostatnie wpisy
Ulga dla podatników wracających do Polski
Ile będą wynosić alimenty natychmiastowe?
Rozszerzenie służebności gruntowej po połączeniu działek
Umorzone należności jako przychód podatnika
Deklaracja PIT – 2 pozwoli skorzystać z wyższej kwoty wolnej
